手数料なし不動産 仲介手数料なしで自己売買しよう 　土地や家など不動産を売買する場合、普通は不動産業者に依頼して取引相手を探してもらうかと思います。 　安心できる反面、仲介手数料として、400万円以上の取引だと、物件価格の3%+6万円に加え消費税がかかります。2,000万円の物件であれば、なんと72万6,000円です。 　プロのお膳立ての対価としては妥当なのかもしれませんが、いざ払う段になると痛いのも事実です。 　「この手数料がなければ、その分もっと高く売れるのに、もっと安く買えるのに……」 　そこでこのサイトでは、業者に頼らず、所有者自らが売主として直接取引をする物件の販売情報をまとめました。自己売買のため、売主・買主ともに仲介手数料がかかりません。 （もちろん不動産取得税・登録免許税・登記費用はかかります） 　購入ご希望の方は、それぞれの物件情報に記載の売主に直接ご連絡いただき、すべて自己責任において交渉・取引してください。 ※当サイトはあくまでも物件情報を掲載するのみです。個々の取引には介入せず、一切の責任も負いません 【自己売買のメリット・デメリット】 売主 メリット ○手数料がかからない ○好きな値付けができる ○業者が扱いを嫌がる低廉な物件も売買できる デメリット ×客対応に手間隙がかかる ×いつ売れるかわからない ×取引はすべて自己責任 買主 メリット ○手数料がかからない ○売主に手数料がない分、値引きしてもらえる可能性がある デメリット ×相手がプロでない分、対応にスムーズさが欠ける ×取引はすべて自己責任 【物件情報】 　　 　　 　　 売家 福島県東白川郡塙町 1,000万円 フルリフォーム済み平屋住居・540坪の畑 【サイト運営】　有限会社トゥリーベル